Tweede hypotheek

Als u bij het sluiten van uw hypotheek geen hogere inschrijving heeft geregeld, kunt u een tweede hypotheek nemen. Door een hogere inschrijving heeft u de mogelijkheid om uw hypotheek te verhogen zonder notaris.

Wat is een tweede hypotheek?

Een tweede hypotheek is eigenlijk een extra lening op hetzelfde woning. U moet dan wel opnieuw naar de notaris om dit vast te leggen in een tweede hypotheekakte. U betaalt dan notariskosten.

Waar sluit ik mijn tweede hypotheek af?

Uw eerste hypotheek heeft u afgesloten bij een geldverstrekker naar keuze. In principe geldt dat voor uw tweede hypotheek ook. Toch komt u vaak uit bij de geldverstrekker van uw eerste hypotheek.

Bij Obvion kunt u alleen een tweede hypotheek sluiten als ook uw eerste hypotheek bij Obvion loopt.

Wat kost een tweede hypotheek?

Om te bepalen of u de lasten van een tweede hypotheek kunt betalen toetst de geldverstrekker of u hiervoor voldoende inkomen heeft. En of uw woning genoeg waard is. Als hiervoor een taxatierapport nodig is, betaalt u de kosten van de taxateur. U betaalt ook afsluitprovisie over het bedrag van de tweede hypotheek en de notariskosten. Dat moet natuurlijk wel de moeite waard zijn. Wilt u alleen een kleine dakkapel plaatsen? Dan is een tweede hypotheek misschien minder geschikt.

Persoonlijk advies

Maak een afspraak met uw tussenpersoon en kijk samen met hem of u in aanmerking komt voor een tweede hypotheek. Hij adviseert u ook in uw keuze voor hypotheekvorm en rentevaste periode van de tweede hypotheek.