Hypotheekrente Obvion
Op deze pagina vindt u de actuele nominale rentetarieven met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor de hypotheekproducten van Obvion. De genoemde tarieven gelden voor de volgende hypotheekvormen: Aflossingsvrije hypotheek, Levenhypotheek, SpaarGerusthypotheek, Annuïteitenhypotheek, Lineaire hypotheek.
Andere tarieven hypotheekrente Obvion:
Hypotheekrente Obvion vanaf 26 april 2013
Onderstaande tarieven gelden vanaf 26 april 2013. Klik op het juiste tabblad voor de tarieven van de Compact Hypotheek, de Basis Hypotheek en de Obvion Hypotheek.
- Rentetarieven Compact Hypotheek met NHG
- Rentetarieven
Basis Hypotheek met NHG - Rentetarieven Obvion Hypotheek met NHG
| Rentevaste periode | Nominale rente NHG(1) | Jaarlijkse Kosten Percentage (JKP)(2) |
|---|---|---|
| Flexibel (3) | 3.1% | 3.1% |
| 2 jaar | 3.0% | 3.0% |
| 5 jaar | 3.2% | 3.2% |
| 6 jaar | 3.6% | 3.7% |
| 7 jaar | 3.8% | 3.9% |
| 10 jaar | 4.2% | 4.3% |
| 12 jaar | 4.8% | 4.9% |
| 15 jaar | 5.1% | 5.2% |
| 20 jaar | 5.4% | 5.5% |
| 30 jaar | 5.6% | 5.7% |
- Nominale rente: het nominaal rentetarief met Nationale Hypotheek Garantie.
- JKP: geeft aan wat jaarlijks aan rente en kosten wordt betaald voor deze hypothecaire geldlening als percentage van het totale kredietbedrag. Als een overbruggingskrediet van toepassing is, zijn de afsluitkosten van dit overbruggingskrediet inbegrepen.
- Flexibele Rente is niet mogelijk bij de Spaarhypotheek en SpaarGerusthypotheek en SpaarGaranthypotheek.
Rekenvoorbeeld
Bovenstaand tarievenoverzicht van de Obvion Compact Hypotheek verduidelijken wij in onderstaand rekenvoorbeeld. Wat uw termijnbedrag per maand bedraagt, hangt onder andere af van de hoogte van uw totale kredietbedrag en de gekozen rentevaste periode.
Wilt u inzicht krijgen in uw persoonlijke financiële mogelijkheden, neem dan contact op met een onafhankelijk adviseur.
| Totale krediet bedrag A |
Duur van de krediet overeenkomst B |
Nominale Rente C |
Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) D |
Termijn bedrag E |
Totaal te betalen bedrag F |
|---|---|---|---|---|---|
| €200.000 | 30 jaar | 4,2% | 4,3% | € 839 | €402.046 |
| Rentevaste periode | Nominale rente NHG(1) | Jaarlijkse Kosten Percentage (JKP)(2) |
|---|---|---|
| Flexibel (3) | 3.1% | 3.1% |
| 2 jaar | 3.2% | 3.2% |
| 5 jaar | 3.4% | 3.5% |
| 6 jaar | 3.8% | 3.9% |
| 7 jaar | 4.0% | 4.1% |
| 10 jaar | 4.4% | 4.5% |
| 12 jaar | 5.0% | 5.1% |
| 15 jaar | 5.3% | 5.4% |
| 20 jaar | 5.6% | 5.7% |
| 30 jaar | 5.8% | 6.0% |
- Nominale rente: het nominaal rentetarief met Nationale Hypotheek Garantie.
- JKP: geeft aan wat jaarlijks aan rente en kosten wordt betaald voor deze hypothecaire geldlening als percentage van het totale kredietbedrag. Als een overbruggingskrediet van toepassing is, zijn de afsluitkosten van dit overbruggingskrediet inbegrepen.
- Flexibele Rente is niet mogelijk bij de Spaarhypotheek en SpaarGerusthypotheek en SpaarGaranthypotheek.
Rekenvoorbeeld
Bovenstaand tarievenoverzicht van de Obvion Basis Hypotheek verduidelijken wij in onderstaand rekenvoorbeeld. Wat uw termijnbedrag per maand bedraagt, hangt onder andere af van de hoogte van uw totale kredietbedrag en de gekozen rentevaste periode.
Wilt u inzicht krijgen in uw persoonlijke financiële mogelijkheden, neem dan contact op met een onafhankelijk adviseur.
| Totale krediet bedrag A |
Duur van de krediet overeenkomst B |
Nominale Rente C |
Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) D |
Termijn bedrag E |
Totaal te betalen bedrag F |
|---|---|---|---|---|---|
| €200.000 | 30 jaar | 4,4% | 4,5% | € 867 | €412.274 |
| Rentevaste periode | Nominale rente NHG(1) | Jaarlijkse Kosten Percentage (JKP)(2) |
|---|---|---|
| Flexibel (3) | 3.1% | 3.1% |
| 2 jaar | 3.6% | 3.7% |
| 5 jaar | 3.6% | 3.7% |
| 6 jaar | 4.0% | 4.1% |
| 7 jaar | 4.2% | 4.3% |
| 10 jaar | 4.6% | 4.7% |
| 12 jaar | 5.2% | 5.3% |
| 15 jaar | 5.5% | 5.6% |
| 20 jaar | 5.8% | 6.0% |
| 30 jaar | 6.0% | 6.2% |
- Nominale rente: het nominaal rentetarief met Nationale Hypotheek Garantie.
- JKP: geeft aan wat jaarlijks aan rente en kosten wordt betaald voor deze hypothecaire geldlening als percentage van het totale kredietbedrag. Als een overbruggingskrediet van toepassing is, zijn de afsluitkosten van dit overbruggingskrediet inbegrepen.
- Flexibele Rente is niet mogelijk bij de Spaarhypotheek en SpaarGerusthypotheek en SpaarGaranthypotheek.
- Bij start van een Obvion Hypotheek geldt voor een rentevaste periode van 2 jaar automatisch Obvion Rentevrijheid.
Rekenvoorbeeld
Bovenstaand tarievenoverzicht van de Obvion Hypotheek verduidelijken wij in onderstaand rekenvoorbeeld. Wat uw termijnbedrag per maand bedraagt, hangt onder andere af van de hoogte van uw totale kredietbedrag en de gekozen rentevaste periode.
Wilt u inzicht krijgen in uw persoonlijke financiële mogelijkheden, neem dan contact op met een onafhankelijk adviseur.
| Totale krediet bedrag A |
Duur van de krediet overeenkomst B |
Nominale Rente C |
Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) D |
Termijn bedrag E |
Totaal te betalen bedrag F |
|---|---|---|---|---|---|
| €200.000 | 30 jaar | 4,6% | 4,7% | € 896 | €422.552 |
A: Het Totale kredietbedrag bedraagt € 200.000,00. Dit is het totale bedrag dat u van Obvion leent. We hebben voor dit bedrag gekozen omdat dit een afspiegeling is van een gemiddelde hypotheek. Er is hierbij gekozen voor een hypotheek met twee hypotheekvormen, namelijk voor de helft een Aflossingsvrije Hypotheek en de andere helft een SpaarGerust Hypotheek (Banksparen).
B: De Duur van de kredietovereenkomst is in dit geval 30 jaar. Dit betekent dat de gehele lening na 30 jaar dient te zijn terugbetaald.
C: Nominale rente NHG is een nominaal rentetarief (ook wel debetrentevoet genoemd), dat geldt voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Het nominale rentetarief wordt door de geldverstrekker standaard in de offerte vermeld. In dit voorbeeld is gekozen voor een rentevaste periode van 10 jaar. Gedurende deze periode staat de rente vast.
D: Het Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) geeft aan wat jaarlijks aan rente en kosten moet worden betaald voor dit totale kredietbedrag. Als een overbruggingskrediet van toepassing is, zijn de afsluitkosten van dit overbruggingskrediet inbegrepen. Dit wordt uitgedrukt als percentage van dit bedrag (zie A).
E: Het Termijnbedrag per maand is het bedrag dat u maandelijks aan Obvion betaalt. Dit bestaat uit rente en de spaarinleg voor de SpaarGerusthypotheek.
F:Het Totaal te betalen bedrag is het totaal van de te betalen termijnbedragen (bestaande uit rente en spaarinleg), de afsluitkosten en de terugbetaling van de Aflossingsvrije hypotheek. De uitkomst in het voorbeeld is gebaseerd op een ongewijzigd rentetarief gedurende de gehele looptijd. In dit voorbeeld betekent dit dat er voor de duur van de kredietovereenkomst (30 jaar) gerekend is met een rentevaste periode van 10 jaar. Na deze 10 jaar volgt de keuze voor een nieuwe rentevaste periode, hoogstwaarschijnlijk met een ander rentepercentage. Hierdoor kan het werkelijke Totaal te betalen bedrag afwijken van het in dit voorbeeld gepresenteerde bedrag.
Overig
Het voorbeeld gaat uit van een lening met een hypothecaire dekking. Dit betekent dat uw woning het onderpand is voor de lening. U bent verplicht een opstalverzekering af te sluiten voor de woning. Afhankelijk van de hypotheek die u kiest, zijn er aanvullende verplichtingen, zoals een overlijdensrisicoverzekering. Verder is het mogelijk dat u een pandrecht op bijvoorbeeld een Spaarrekening Eigen Woning of verzekering dient te vestigen.
In bovenstaand voorbeeld zijn een opstalverzekering, Spaarrekening Eigen Woning (inclusief verpanding van deze spaarrekening) en Nationale Hypotheek Garantie verplicht. Lees meer informatie over NHG en bijbehorende voorwaarden en kosten
De in bovenstaand voorbeeld gebruikte bedragen en tarieven zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Uw onafhankelijk adviseur kan u informeren en helpen bij het kiezen van een hypotheek die bij u past.
Variabele rentevergoeding bankspaarrekening bij Obvion SpaarGerusthypotheek
In bepaalde gevallen, die zijn omschreven in de Algemene Voorwaarden Bankspaarrekening Robeco, vergoedt Robeco over het tegoed op de bankspaarrekening een variabele rente. Robeco kan deze rente altijd wijzigen. De variabele rente is per 20 juli 2012 vastgesteld op 2,4% per jaar.
Overbruggingskrediet
Voor een overbruggingskrediet stellen wij iedere maand opnieuw de rente vast. Het rentetarief voor de maand mei 2013 is 3,6%. In de maand april 2013 was dit tarief ook 3,6%.
Rekenvoorbeeld
Bovenstaand rentetarief van een overbruggingskrediet verduidelijken wij in onderstaand rekenvoorbeeld. Wat uw termijnbedrag per maand bedraagt, hangt onder andere af van de hoogte van uw totale kredietbedrag en de hoogte van de maandelijks opnieuw vastgestelde rente.
Wilt u inzicht krijgen in uw persoonlijke financiële mogelijkheden, neem dan contact op met een onafhankelijk adviseur.
| Totale krediet bedrag A |
Duur van de krediet overeenkomst B |
Nominale Rente C |
Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) D |
Termijn bedrag E |
Totaal te betalen bedrag F |
|---|---|---|---|---|---|
| € 100.000 | 2 jaar | 3,6% | 3,7% | € 300 | €107.200 |
A: Het Totale kredietbedrag bedraagt € 100.000,00. Dit is het totale bedrag dat u van Obvion leent ter overbrugging. We hebben voor dit bedrag gekozen omdat dit een afspiegeling is van een gemiddeld overbruggingskrediet.
B: De Duur van de kredietovereenkomst is in dit geval 2 jaar. Dit is de maximale looptijd voor een overbruggingskrediet. Dit betekent dat het overbruggingskrediet na 2 jaar dient te zijn terugbetaald.
C: Nominale rente is het rentetarief (ook wel debetrentevoet genoemd). Het Nominale rentetarief wordt door de geldverstrekker standaard in de offerte vermeld. Deze Nominale rente voor een overbruggingskrediet wordt elke maand opnieuw vastgesteld.
D: Het Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) is inclusief 0,5% afsluitkosten en geeft aan wat jaarlijks aan rente en kosten moet worden betaald voor het totale kredietbedrag. Dit wordt uitgedrukt als percentage van het totale kredietbedrag (zie A).
E: Het Termijnbedrag per maand is het bedrag dat u maandelijks aan Obvion betaalt. Dit bestaat volledig uit rente.
F: Het Totaal te betalen bedrag is het totaal van de te betalen termijnbedragen, de afsluitkosten en de terugbetaling van het Overbruggingskrediet. De uitkomst in het voorbeeld is gebaseerd op een ongewijzigd rentetarief gedurende de gehele looptijd. In dit voorbeeld betekent dit dat er voor de maximale duur van de kredietovereenkomst (2 jaar) gerekend is met een ongewijzigde rente. Maandelijks stellen wij de nieuwe Nominale rente vast voor het overbruggingskrediet. Hierdoor zal het werkelijke Totaal te betalen bedrag afwijken van het in dit voorbeeld gepresenteerde bedrag.
Overig
Het voorbeeld gaat uit van een lening met een hypothecaire dekking. Dit betekent dat uw oude en nieuwe woning het onderpand zijn voor het Overbruggingskrediet. Een Overbruggingskrediet bij Obvion kunt u alleen afsluiten als u ook een lening afsluit bij Obvion voor de aankoop van de nieuwe woning.
De bovenstaande bedragen en het JKP-tarief zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Uw onafhankelijk adviseur kan u informeren en helpen bij het kiezen van een hypotheek die bij u past.
Obvion Variabele rente
Voor de maand mei 2013 is het actuele tarief 1,467% (= tarief voor hypotheken zonder NHG t/m 60% EW). Voor leningen met NHG is het variabele tarief 0,1% goedkoper.
Dit tarief is gebaseerd op het Euribor-tarief van de laatste werkdag van april 2013 en kent een opslag die periodiek door Obvion wordt bepaald. Op dit moment is dat een opslag van 1,35%. Eventuele risico-opslagen, bepaald door de verhouding tussen de executiewaardevan uw woning en het totale hypotheekbedrag, komen daar nog bij. Zie ook de Obvion hypotheekrente historie van de variabele rente.
Let op: Obvion Variabele rente kan sinds 23 maart 2009 niet meer worden gesloten. Tevens is het vanaf deze datum voor bestaande klanten niet meer mogelijk om de rentevaste periode te wijzigen naar Obvion Variabele rente. Voor klanten die wel nog een hypotheek met Obvion Variabele rente hebben, maken wij iedere maand het actuele rentetarief bekend.
Rekenvoorbeeld
Bovenstaand variabel rentetarief verduidelijken wij in onderstaand rekenvoorbeeld.
Wat uw termijnbedrag per maand bedraagt, hangt onder andere af van de hoogte van uw totale kredietbedrag en de hoogte van de maandelijks opnieuw vastgestelde rente. In dit rekenvoorbeeld gaan wij uit van een woning van € 200.000. De helft van dit bedrag wordt geleend.
Wilt u inzicht krijgen in uw persoonlijke financiële mogelijkheden, neem dan contact op met een onafhankelijk adviseur.
| Totale krediet bedrag A |
Duur van de krediet overeenkomst B |
Nominale Rente C |
Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) D |
Termijn bedrag E |
Totaal te betalen bedrag F |
|---|---|---|---|---|---|
| € 100.000 | 30 jaar | 1,467% | 1,5% | € 122 | €144.010 |
A: Het Totale kredietbedrag bedraagt € 100.000,00. Dit is het totale bedrag dat u van Obvion leent met de hypotheekvorm Aflossingsvrije Hypotheek.
B: De Duur van de kredietovereenkomst is in dit geval 30 jaar. Dit betekent dat de gehele lening na 30 jaar dient te zijn terugbetaald.
C: Nominale rente is het nominaal rentetarief (ook wel debetrentevoet genoemd), zonder Nationale Hypotheek Garantie. Deze Nominale rente wordt elke maand opnieuw vastgesteld.
D: Het Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) geeft aan wat jaarlijks aan rente en kosten moet worden betaald voor het totale kredietbedrag. Als een overbruggingskrediet van toepassing is, zijn de afsluitkosten van dit overbruggingskrediet inbegrepen. Dit wordt uitgedrukt als percentage van het totale kredietbedrag (zie A).
E: Het Termijnbedrag per maand is het bedrag dat u maandelijks aan Obvion betaalt. Dit bestaat volledig uit rente.
F: Het Totaal te betalen bedrag is het totaal van de te betalen termijnbedragen
de afsluitkosten en de terugbetaling van de Aflossingsvrije hypotheek. De uitkomst in het voorbeeld is gebaseerd op een ongewijzigd rentetarief gedurende de gehele looptijd. In dit voorbeeld betekent dit dat er voor de duur van de kredietovereenkomst (30 jaar) gerekend is met een ongewijzigde rente. Maandelijks stellen wij de nieuwe Nominale variabele rente vast. Hierdoor zal het werkelijke Totaal te betalen bedrag afwijken van het in dit voorbeeld gepresenteerde bedrag.
Overig
Het voorbeeld gaat uit van een lening met een hypothecaire dekking. Dit betekent dat uw woning het onderpand is voor de lening. U bent verplicht een opstalverzekering af te sluiten voor de woning.
Afhankelijk van de hypotheekvorm die u kiest, zijn er aanvullende verplichtingen, zoals een overlijdensrisicoverzekering. Verder is het mogelijk dat u een pandrecht op bijvoorbeeld een Spaarrekening Eigen Woning of verzekering dient te vestigen.
De bovenstaande bedragen en het JKP-tarief zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Uw onafhankelijk adviseur kan u informeren en helpen bij het kiezen van een hypotheek die bij u past.
Euribortarief volgen?
Kijk op de website www.euribor.org. Het Euribor-tarief staat ook vermeld in enkele financiële dagbladen.
Voordelen van Obvion
- één rentetarief voor alle klanten met eenzelfde hypotheek
- flexibiliteit bij verhuizen: meenemen of doorgeven
- geen boete bij verkoop woning
- extra services bij financiële problemen