Eerst kopen of verkopen?

De meeste mensen blijven niet in hun eerste koopwoning wonen. Vaak wilt u mooier, groter en meer. Of juist kleiner en knusser. Maar gaat u nu eerst kopen of verkopen? Verkoopt u uw oude huis voordat u een nieuw huis koopt of daarna? Kijk naar de situatie op de huizenmarkt bij het nemen van uw beslissing. Lees ook de pagina Huis verkopen.

• Wat als ik eerst koop?
• Wat als ik eerst verkoop?

• Ik heb twee huizen. Wat nu?

De beslissing ‘eerst kopen of verkopen’ blijft lastig. Misschien kan uw tussenpersoon u op weg helpen. Maak een afspraak voor een persoonlijk advies.

Wat als ik eerst koop?

Stel: u woont in een huis dat gewild is bij kopers. En er staan niet veel van dit soort huizen te koop. U verwacht daarom dat u uw huis snel verkoopt. Dan kunt u er voor kiezen om eerst een nieuw huis te kopen.

Als uw droomhuis te koop staat, wilt u snel beslissen. Maar u moet ook uw eigen huis verkopen. Eigenaar zijn van twee huizen is niet prettig. U krijgt extra woonlasten. Bovendien groeit de druk om te verkopen. U verkoopt uw huis dan misschien tegen een te lage prijs.

Wat als ik eerst verkoop?

Verwacht u dat uw huis lang te koop zal staan? Dan kunt u uw huis beter eerst verkopen voor u een nieuw huis koopt. Zo weet u hoeveel geld er overblijft als uw huis is verkocht. En de hypotheek is afgelost.

Is er een koper voor uw huis? Neem dan in het koopcontract op dat u nog een tijd in uw huis blijft wonen. Die tijd gebruikt u voor uw huizenjacht. U loopt dan een kleiner risico dat u uit uw oude huis moet voor u in het nieuwe terecht kunt. Gebeurt dat toch? Dan moet u tijdelijk onderdak vinden. En dat kost extra geld, bijvoorbeeld voor de verhuizing. Denk dus vooraf goed na of u dit kunt betalen.

Ik heb twee huizen. Wat nu?

Soms speelt er meer dan de vraag ‘eerst kopen of verkopen’. Uw oude huis is nog niet verkocht. Maar de overwaarde van uw oude huis heeft u nodig om het nieuwe huis te betalen. Misschien is het overbruggingskrediet van Obvion een goede oplossing.

Overbruggingskrediet bij Obvion

Met een overbruggingskrediet leent u het bedrag dat u tekort heeft om uw nieuwe huis te betalen. Dit doet u tijdelijk. U heeft per maand wel hogere woonlasten. Die van uw nieuwe huis, uw oude huis en het overbruggingskrediet. Dit duurt tot u het overbruggingskrediet heeft afgelost en het oude huis heeft verkocht.

Het rentetarief voor een overbruggingskrediet stellen wij elke maand opnieuw vast. Het tarief voor deze maand vindt u op de pagina Hypotheekrente Obvion.

U kunt alleen een overbruggingskrediet aanvragen als u ook een hypotheek bij Obvion afsluit. U lost het overbruggingskrediet in één keer boetevrij af.

Uw adviseur kan u meer vertellen over het overbruggingskrediet.