Verhuizen naar huurwoning

U gaat verhuizen naar een huurwoning. Omdat u de overwaarde van uw woning wilt gebruiken om te sparen. Bijvoorbeeld om uw pensioen aan te vullen. Of omdat uw inkomen lager is geworden. Bijvoorbeeld door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.

U heeft allerlei vragen over het verhuizen naar een huurwoning. Wij geven u graag alvast wat informatie. Zodat u zich goed kunt voorbereiden op een gesprek met uw tussenpersoon.

• Kan ik mijn hypotheek doorgeven aan de koper van mijn huis?
• Wat gebeurt er met de spaarpolis van mijn spaarhypotheek?

• Kan ik mijn hypotheek zonder boete aflossen?
• Wat kan ik doen met geld dat overblijft als ik de hypotheek heb afgelost?

Kan ik mijn hypotheek doorgeven aan de koper van mijn huis?

Als u een huis verkoopt, is ieder pluspunt belangrijk voor de toekomstige koper. Dat kan ook uw Obvion Hypotheek zijn. Met de Obvion Doorgeefregeling geeft u twee dingen van uw hypotheek door aan de nieuwe eigenaar. Namelijk het rentepercentage en de rest van de rentevaste periode. Heeft uw hypotheek een laag rentepercentage? Dan kan dit voor de koper een argument zijn om uw huis te kopen. Lees meer over de Obvion Doorgeefregeling.

Wat gebeurt er met de spaarpolis van mijn spaarhypotheek?

Met een spaarpolis bouwt u een tegoed op. Om uw spaarhypotheek af te lossen aan het eind van de looptijd. Uw hypotheek is nu afgelost met de opbrengst van de verkoop van uw huis. Had u een hypotheek bij Obvion? Dan kunt u de lopende spaarpolis laten doorlopen. Zo blijft u doorsparen voor later. U kunt er ook voor kiezen om de spaarpolis af te kopen. Vraag uw tussenpersoon wat het beste bij uw situatie past.

Kan ik mijn hypotheek zonder boete aflossen?

Heeft u een hypotheek van Obvion? Dan kunt u de oude hypotheek gratis aflossen als u uw huis verkoopt. Bij andere geldverstrekkers betaalt u hiervoor soms een boete. Wilt u weten of dit voor u geldt? Kijk het dan na in uw hypotheekvoorwaarden. Deze heeft u ontvangen toen u de hypotheek afsloot.

Wat kan ik doen met geld dat overblijft als ik de hypotheek heb afgelost?

U gaat verhuizen naar een huurwoning. U verkoopt uw oude huis. Het geld dat u overhoudt (de overwaarde), kunt u op meer manieren gebruiken. U kunt er mee sparen. Of er uw pensioen mee aanvullen. Door de overwaarde krijgt u te maken met de bijleenregeling. Ook als u naar een huurwoning verhuist. Koopt u namelijk binnen drie jaar een nieuwe woning? Dan telt de overwaarde mee voor het bepalen van het bedrag waarover u de rente kunt aftrekken. Bespreek dit altijd met uw tussenpersoon. Dan weet u waar u aan toe bent.