Verkopen via makelaar of zelf verkopen?

Bij de verkoop van uw huis komt heel wat regelwerk kijken. U vraagt zich dan misschien ook af wat u het beste kunt doen: ‘verkopen via makelaar of zelf verkopen’? Het is wel zo rustig om voor de verkoop een makelaar in te schakelen. Maar u kunt het ook zelf proberen. Daarmee bespaart u op de makelaarskosten.

Waarom een makelaar inschakelen?

Een huis verkopen kost veel tijd en moeite. Daarom is het handig een makelaar in te schakelen. Zo weet u zeker dat uw huis op de beste manier op de huizenmarkt komt. En kent uw makelaar de omgeving goed? Dan weet hij wat een goede vraagprijs is. De makelaar zorgt dat bekend wordt dat uw huis te koop staat. Hij onderhandelt met mogelijke kopers en regelt de bezichtigingen. Ook helpt de makelaar u met andere zaken die komen kijken bij het verkopen van uw huis.

Let altijd op of de makelaar lid is van een van de volgende verenigingen: de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO) of VastgoedPro. Dan weet u namelijk zeker dat er een organisatie achter staat.

Op de pagina makelaar kunt u meer lezen over de diensten van een makelaar.

Waarom mijn huis zelf verkopen?

Een makelaar vraagt voor zijn diensten courtage. Dit is meestal een percentage van de verkoopprijs van uw huis. Dit zou zomaar een paar duizend euro kunnen zijn. Dat geld kunt u ook zelf goed gebruiken.

Alleen… waar moet u aan denken als u zelf uw huis verkoopt?

Allereerst moet u zelf de vraagprijs voor uw huis bepalen. Een taxateur kan de waarde van uw woning bepalen. Daarna moet u huizenzoekers laten weten dat uw huis te koop staat. Bijvoorbeeld met een poster achter het raam. Of via een advertentie in de lokale krant. Er zijn ook internetbedrijven die uw huis op de grote huizensites plaatsen. Bedenk wel dat u zelf alles moet regelen. Dus ook de bezichtigingen en onderhandelingen.

Obvion geeft u graag enkele tips voor het verkopen van uw huis.

Verkopen via makelaar of zelf verkopen?

Het blijft heel persoonlijk waar u voor kiest. Heeft u geen tijd om zelf te verkopen of kunt u dit niet goed? Kies dan liever voor een makelaar. Hij neemt u alle verkoopzorgen uit handen.