Rente verlagen van hypotheek
Rente verlagen bij Obvion? Als de hypotheekrente daalt gedurende de rentevaste periode. En de nieuwe tarieven zijn lager dan die van uw hypotheek. Dan heeft u de mogelijkheid over te stappen naar dit lagere percentage.
Voordelen rente verlagen
- U betaalt minder rente
- U kunt een nieuwe rentevaste periode kiezen
Gevolgen rente verlagen
U ontvangt een nieuwe offerte bij het wijzigen van uw lopende hypotheek. De dan geldende Algemene Voorwaarden zijn hiervan een onderdeel. Deze gelden dan voor uw hele hypotheek.
Aan Obvion betaalt u voor het verlagen van uw rente in sommige gevallen € 150,- administratiekosten.
U kunt uw rente verlagen via een onafhankelijke hypotheekadviseur. Op basis van de werkzaamheden die de adviseur voor u verricht, spreekt u samen een reële prijs af. Uw adviseur werkt op basis van een uurtarief of een vast bedrag. Of op basis van een abonnement waarbij u maandelijks een bedrag betaalt voor het onderhoud van uw financiële situatie.
Doordat u minder rente betaalt, gaat uw fiscale aftrek ook omlaag.
Hoe kan ik mijn rente verlagen?
U stapt over naar het lagere rentetarief. Obvion kan een boete vragen voor het renteverlies.
Rente middelen valt onder rentefaciliteiten en kan alleen bij een Obvion Hypotheek. Met Obvion Tussentijdse rentemiddeling profiteert u van een lagere rente. Zonder boete. Obvion berekent het gemiddelde van uw oude en nieuwe hypotheekrente. Ook wordt gekeken naar de looptijd van beide rentevaste periodes.
Is uw woning in waarde gestegen? En heeft u een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan kan Obvion uw hypotheekrente verlagen. Dit kan als u door de waardestijging onder een grens van de risico-opslag komt. Dat is 60%, 75% of 100% van de executiewaardevan uw woning.
U moet zelf bewijzen wat de waarde van uw huis is. Dat kan met een NWWI-taxatierapport
Alleen onder bepaalde voorwaarden accepteert Obvion ook een WOZ-beschikking
Bij een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunt u de rente verlagen door extra af te lossen. Obvion verlaagt uw rente automatisch als uw hypotheekschuld lager is dan 60%, 75% of 100% van de executiewaardevan uw woning. De schuld daalt dan namelijk onder de risico-opslag.
Onafhankelijk advies
Wilt u meer weten over de mogelijkheden om uw rente te verlagen? Maak dan een afspraak met een onafhankelijke adviseur bij u in de buurt. Hij kan u vertellen wat het beste bij uw situatie en wensen past.Zoek een adviseur
Voor hypotheekadvies over uw persoonlijke situatie.
Een tarief voor alle klanten
Bij Obvion zijn wij heel duidelijk. Wij hebben voor al onze klanten één rentetarief. Aan het einde van de rentevaste periode krijgt u hetzelfde hypotheekrentetarief als nieuwe klanten met dezelfde hypotheek.