Hypotheek verhogen

Als u uw hypotheek wilt verhogen, kijkt Obvion of u hiervoor voldoende inkomen heeft.

Obvion gaat na hoeveel uw woning waard is. Soms is hiervoor een taxatierapport nodig. Dan betaalt u de kosten van de taxateur.

Om uw hypotheek te kunnen verhogen, moet u soms naar de notaris. Die kosten zijn voor uw rekening. U kunt uw hypotheek verhogen via een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Op basis van de werkzaamheden die de adviseur voor u verricht, spreekt u samen een reële prijs af. Uw adviseur werkt op basis van een uurtarief of een vast bedrag. Of op basis van een abonnement waarbij u maandelijks een bedrag betaalt voor het onderhoud van uw financiële situatie.

Bij het afsluiten van uw (eerste) hypotheek kunt u een stuk financiële speelruimte regelen: Flexibele Opname Faciliteit. U laat bij de notaris een hoger bedrag inschrijven in het hypotheekregister dan u op dat moment nodig heeft. Later kunt u gebruik maken van dit extra bedrag zonder opnieuw naar de notaris te gaan. Voor dit extra bedrag gelden de dan geldende Algemene Voorwaarden.

Misschien is de waarde van uw woning gestegen. Of u heeft een deel van uw hypotheek afgelost. Dan heeft u overwaarde. Dit is het verschil tussen de waarde van uw woning en de hoogte van uw hypotheek. U kunt deze overwaarde gebruiken voor een tweede hypotheek. Hiervoor moet u naar de notaris.

Het is mogelijk een tweede hypotheek af te sluiten op dezelfde woning. U leent dus extra geld. Bij Obvion kunt u deze tweede hypotheek alleen afsluiten als ook uw eerste hypotheek bij Obvion loopt. Ook bij deze tweede hypotheek kunt u te maken krijgen met advies- en bemiddelingskosten, notariskosten en taxatiekosten. De hypotheekrente van de tweede hypotheek is onder bepaalde voorwaarden fiscaal aftrekbaar. Voor meer informatie over de voorwaarden en hypotheekrenteaftrek kunt u terecht bij uw onafhankelijke adviseur.

Let op: u leent een extra hypotheekbedrag. Hiervoor gelden een nieuwe aflossingsvorm, rentevaste periode en actuele rentetarieven. Deze zijn dus niet gelijk aan de al lopende hypotheek.

Voor het extra hypotheekbedrag ontvangt u van Obvion een offerte met daarbij de actuele Algemene Voorwaarden. Deze Algemene Voorwaarden gelden vervolgens voor uw hele hypotheek.