CPO| Niet de voordeligste hypotheek, wél voordeliger uit

CPO| Niet de voordeligste hypotheek, wél voordeliger uit

Geplaatst op 9 februari 2016
leestijd 2 minuten 

Oké, je hebt besloten jullie droomhuis met CPO te bouwen. En dan? Hoe regelden Wouter en Milou dit financieel? Lees het in hun tweede blog.

Milou: ‘We kochten samen met onze buren een stuk grond om daar ons zelf ontworpen droomhuis neer te zetten. Dat betekende ook dat veel zelf moesten uitzoeken en regelen, vanuit de stichting die we samen hadden opgericht. Dus ook hoe we onze woning konden financieren. Maar we hebben wel veel gehad aan een tussenpersoon, die ons hielp zoeken naar de beste hypotheek. En ons als bewoners ook adviseerde: via CPO is het ook lastiger om jouw eigen kosten in te schatten. Het werkt allemaal net wat anders.’

Waarom het langer duurde
‘Niet alle geldvertrekkers durfden met ons in zee te gaan. Of ze wilden alleen een bulkkorting geven. Dat snap ik ook wel. Normaal gesproken vraag je een hypotheek aan voor een woning die al gebouwd is, maar nu was er alleen een kavel. Voor de rest was er nog veel onzeker. Als bewoners moesten we zelf vergunningen regelen en de bouw realiseren. Niet voor niets vroegen geldverstrekkers veel aanvullend bewijs. Een werkgeversverklaring, een aannemersovereenkomst, een grondovereenkomst, een woningborgcertificaat. Daar moet je wel rekening mee houden als je koopt via CPO: het proces van een hypotheek zoeken en aanvragen duurt langer dan gemiddeld.’

Van gezamenlijke hypotheek naar individueel betalen
‘Uiteindelijk hebben we een geldverstrekker gevonden die ons aan een hypotheek wilde helpen. We konden uit twee hypotheken kiezen. Het is een annuïteitenhypotheek van Obvion geworden, waarbij de aflossing tijdens de eerste periode voordeliger is. Er bestaan misschien andere hypotheken met een lagere rente, die nog voordeliger zijn voor starters, maar die waren met CPO niet beschikbaar. We zijn nu alsnog een stuk voordeliger uit. Sterker nog: zonder CPO hadden we nooit in ons droomhuis gewoond.’

Wouter en Milou
Leeftijd: beiden 24
Zijn: civiel ontwerper en kapster
Wonen in: Bodegraven
Bijzonder: financierden hun eerste huis via CPO

Redactieteam
Redactieteam

Het team geeft je handige tips, vinklijstjes of schetst bijzondere woonverhalen zodat jouw woonstap soepeltjes verloopt.