Kijk naar wat financieel wél kan, want vaak is er meer mogelijk dan je denkt.

Hypotheek wijzigen

Let op! Geld lenen kost geld

Een hypotheek sluit je vaak voor een langere periode af. Je situatie kan toch tussentijds veranderen. Obvion denkt graag met je mee. Wel zo gemakkelijk en geruststellend. Wil je je hypotheek wijzigen? Op deze pagina lees je hoe je je hypotheek kunt verhogen of hoe je je hypotheekschuld of rente kunt verlagen.

Hypotheek verhogen. Waarom en wanneer?

Wil je een serre bouwen aan je huis? Moet het dak vervangen worden? Wil je energiebesparende maatregelen nemen? Verbouwen of groot onderhoud, kunnen onder bepaalde omstandigheden worden gefinancierd door je hypotheek te verhogen. Wist je dat?

Naar hypotheek verhogen

Hypotheekschuld verlagen

Als je je hypotheekschuld verlaagt, maakt dat je mogelijk flexibeler op de woningmarkt. Je kan bij Obvion op verschillende manieren je hypotheekschuld verlagen:

Extra aflossen

Het kan fijn zijn om extra af te kunnen lossen op je hypotheek als die mogelijkheid zich voordoet. Omdat je bijvoorbeeld hebt gespaard of een schenking hebt ontvangen. Maar waar moet je rekening mee houden? Extra aflossen heeft voor- en nadelen.

Naar extra aflossen

Wijzigen hypotheekvorm

Soms is het verstandig om je hypotheek om te zetten. Bijvoorbeeld van een aflossingsvrije hypotheek naar een annuïteitenhypotheek. Zo kun je je hypotheekvorm veranderen naar een vorm die op dit moment beter bij je past.

Naar wijzigen hypotheekvorm

Kan ik mijn rente verlagen?

Rente verlagen van je huidige hypotheek bij Obvion? Dat kan als de hypotheekrente daalt gedurende de rentevaste periode. En de nieuwe tarieven lager zijn dan die van jouw hypotheek bij Obvion. Dan heb je de mogelijkheid over te stappen naar dit lagere rentepercentage.

Wij hebben vaste en maandvariabele rentevormen. Hieronder vind je de mogelijkheden om de rente van je hypotheek te verlagen:

Heb je een Obvion Hypotheek of Obvion Basis Hypotheek? En wil je graag je rente verlagen? Dat kan. Je zet dan je hypotheek om naar een Obvion Compact Hypotheek. Je kunt dit eenvoudig regelen zonder een bezoekje aan de notaris. Mogelijk betaal je Obvion een vergoeding en € 150 administratiekosten voor het omzetten van je hypotheek.

Lees alles over het wijzigen van je hypotheek

Daalt de hypotheekrente gedurende je rentevaste periode en zijn de nieuwe tarieven lager dan die van je huidige hypotheek bij Obvion? Dan heb je de mogelijkheid over te stappen naar dit lagere percentage.

Naar rente verlagen

Ten minste drie maanden voor de rentewijzigingsdatumontvang je van ons een renteherzieningsvoorstel. Je krijgt dan een aanbod met nieuwe rentevaste periodes voor soortgelijke leningen.

Naar einde rentevaste periode

Soms is het fijn om vrijheid te hebben. Bijvoorbeeld als de rente daalt. Daar kan jij ook van profiteren als je een Obvion Hypotheek hebt. Deze hypotheek heeft de volgende rentemiddelen*:

  1. Met ‘Obvion Rentevrijheid’ bepaal je zelf op welk moment je de rente vastzet. Je krijgt een rentevaste periode van 2 jaar. Binnen die 2 jaar kun je overstappen op een andere rentevaste periode. Dit kan eenmalig en is kosteloos.
  2. Met ‘Obvion Rentekeuzevrijheid’ mag je in het laatste jaar van iedere rentevaste periode gratis overstappen op een nieuwe rentevaste periode. Op elk gewenst moment in dat jaar.
  3. Met 'Obvion Tussentijdse rentemiddeling' profiteer je zonder boete mee van een lagere hypotheekrente. De nieuwe rente is lager, dus dit levert voordeel op.

* Let op: Rentemiddelen zijn alleen mogelijk bij de Obvion Hypotheek. En niet bij de Compact Hypotheek of Basis Hypotheek

Meer over de rentemiddelen van Obvion

Hypotheek wijzigen: wat kun je zelf?

In dit handige overzicht hebben we op een rij gezet welke veranderingen je zelf kunt regelen en waarvoor je een adviseur dient in te schakelen.

SpaarGerustHypotheek. Stort extra, verlaag je inleg

Door extra geld te storten* op de bankspaarrekening kun je de maandelijkse inleg verlagen. De Obvion SpaarGerusthypotheek bestaat uit een geldlening bij Obvion en een bankspaarrekening bij Rabobank Nederland. Je kunt één keer per rekeningjaar een extra storting doen. Gebruik hiervoor het formulier 'Melden extra storting'.

* Let op: een extra storting kan fiscale gevolgen hebben. Laat je daarom goed voorlichten door een onafhankelijk adviseur.

Ons advies? Kies voor een onafhankelijk advies

Wanneer je van plan bent je hypotheekvorm of rente te wijzigen, of extra af te lossen, dan kan dat grote gevolgen hebben. Daarom moet je je goed laten voorlichten. Wij vinden dat er maar één goed advies bestaat en dat is een onafhankelijk hypotheek advies. Een goede financieel adviseur kan precies voor je uitzoeken welke oplossingen passen bij jouw situatie en woonwensen.

Vind een adviseur

Vind een goede hypotheekadviseur bij jou in de buurt