Afbeelding-looptijdrente-Obvion-pageheader

Hypotheekrente vergelijken?

Kijk niet alleen naar de laagste rente. Vraag naar looptijdrente!

Hoe bereken je de looptijdrente?

Kort gezegd is looptijdrente de gemiddelde rente tijdens de gehele looptijd (30 jaar) van je hypotheek. Hoe je adviseur dit kan berekenen, lees je hier.

Bij het berekenen van de looptijdrente wordt gekeken naar het vervallen van een tariefopslag (risico-opslag) als de hypotheekschuld daalt. Je rente gaat dan tijdens de looptijd omlaag. Heb je een rentevaste periode korter dan 30 jaar? Dan wordt voor het berekenen van de looptijdrente uitgegaan van het rentepercentage dat hoort bij je eerste rentevaste periode. Je adviseur kan je er alles over vertellen.

Welk voordeel kan looptijdrente je opleveren?

Hoe kunnen we het verschil tussen aanvangsrente en looptijdrente beter uitleggen? Juist ja, met een voorbeeld. Hieronder vind je ons fictieve voorbeeld van 2018, waarin we uitgaan van deze situatie:

Je hebt een Compact Hypotheek zonder NHG met annuïtaire aflossing voor een bedrag van € 250.000. Je looptijd is 30 jaar. De aanvangsrente is 2,34% en je lost tussentijds niets extra af. De marktwaarde is
€ 250.000, waardoor je in de tariefgroep 't/m 101% MW' valt.

Afbeelding-Voorbeeld-looptijdrente-2018-03

Kun je voor alle hypotheken de looptijdrente berekenen?

Dat kan niet voor hypotheken mét NHG, omdat wij daar geen tariefopslagen hanteren.

Meer looptijdrente-info