Hypotheekvormen vergelijken helpt je om te kijken wat het beste bij jou past. Wil je elke maand hetzelfde bedrag terugbetalen of liever elke maand iets minder? Kijk en vergelijk!
Hypotheekvormen | welke kies jij?
Bij het vergelijken van de hypotheekvormen is het belangrijk om te weten of je voor het eerst een hypotheek afsluit of niet. Hieronder schetsen we per situatie de mogelijkheden. Na het kiezen van de hypotheekvorm, kies je het product.
Nieuwe hypotheek: annuïteit of lineair
Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek kun je voor het terugbetalen van je nieuwe hypotheek kiezen tussen een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.
Wat zijn dit precies voor hypotheekvormen? En hoe verschillen ze van elkaar? Bekijk de korte animatie en je vragen zijn beantwoord.
Annuïteit of lineair, wat past bij jou?
Annuïteit
- Hypotheek terugbetaald aan einde looptijd
- Bruto maandlasten zijn stabiel
- Lagere nettolasten in begin door hypotheekrenteaftrek
Lineair
- Hypotheek terugbetaald aan einde looptijd
- Bruto maandlasten dalen
- Totale lasten (hele looptijd) lager dan bij annuïteitenhypotheek
Hypotheek kiezen | waarom Obvion?
Als je weet hoe je de hypotheek wilt gaan terugbetalen (hypotheekvorm) ga je daarna kijken welke hypotheek je kiest. Daarbij kijk je naar prijs, flexibiliteit en opties tijdens de looptijd van je hypotheek. Obvion biedt:
- Samenwerking met meer dan 1700 onafhankelijke adviseurs
- Al 40 jaar ervaring in de hypothekenbranche
- Looptijdrente, dat kan voordeliger zijn
Hypotheekvormen bij oversluiten of verhuizen naar volgend koophuis
Had je vóór 1 januari 2013 al een eigenwoningschuld? En ga je verhuizen naar een volgend koophuis of wil je de hypotheek oversluiten naar Obvion? Dan kun je weer kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek of een (bank)spaarhypotheek. Als je voldoet aan de voorwaarden van het overgangsrecht kan dat met behoud van hypotheekrenteaftrek, voor het bedrag van de bestaande eigenwoningschuld. Heb je een aanvullend hypotheekbedrag nodig, dan kun je - om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek- alleen kiezen voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.
Aflossingsvrije hypotheek
- Hypotheekschuld blijft tijdens de hele looptijd gelijk
- Bruto maandlasten blijven gelijk zolang rente gelijk blijft
- Je betaalt elke maand alléén rente, je betaalt dus niets terug tijdens de looptijd
- Aan het einde van de looptijd betaal je de hypotheek terug
SpaarGerusthypotheek
- Bankspaarhypotheek is terugbetaald aan einde looptijd
- Bruto maandlasten blijven gelijk zolang rente gelijk blijft
- Je betaalt maandelijks rente voor hypotheek en spaarinleg voor de bankspaarrekening.
- Aan het einde van de looptijd gebruik je de opgebouwde spaarwaarde om de hypotheek terug te betalen
Hypotheekvorm kiezen? Vraag advies!
Wil je meer weten over de mogelijkheden en de verschillende hypotheekvormen? Maak dan een afspraak met een onafhankelijke adviseur. Hij kan je vertellen wat het beste bij jouw situatie en wensen past. Vul je postcode in en vind een adviseur bij jou in de buurt.