NHG grens per 1 juli 2015 verlaagd

Huizenkopers opgelet: per 1 juli 2015 gaat de NHG grens verder omlaag naar €245.000. Wie vanaf vandaag een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wil afsluiten zal hier rekening mee moeten houden.

Deze wijziging gaat over het totale hypotheekbedrag. Dat wil zeggen dat de koopsom en de bijkomende aankoopkosten (zoals overdrachtsbelasting en notariskosten) gezamenlijk niet hoger mogen uitkomen dan €245.000. Omdat de kosten vaak uitkomen op zo’n 6% van de koopsom, betekent deze nieuwe regelgeving dat de maximale koopsom (voor een financiering met NHG) per 1 juli uitkomt op €231.132.

Verdere daling NHG grens in 2016

De overheid heeft besloten om de NHG grens in 2016 nog verder te verlagen naar €225.000. Ook dan zal de wijziging per 1 juli ingaan. Maar dat is niet de enige wijziging die huizenkopers raakt. Zo stijgt het btw-tarief voor arbeidskosten bij verbouw- en herstelwerkzaamheden. Ook zijn de hypotheeknormen verder aangescherpt waardoor huizenkopers gemiddeld 5 procent minder kunnen lenen dan voorheen.

Bron: Vereniging Eigen Huis