Hoe werkt de bijleenregeling?

Als je de overwaarde in een nieuw huis stopt, heb je een lagere hypotheek nodig. De rente over de hele lening is aftrekbaar over maximaal de aankoopprijs van de nieuwe woning minus de overwaarde van het oude huis. Een rekenvoorbeeld:

Je verkoopt je oude huis voor € 200.000. De hypotheek op dit huis bedraagt € 170.000. De overwaarde is € 30.000. Je koopt een nieuw huis voor € 250.000. Door de bijleenregeling krijg je hypotheekrenteaftrek over maximaal € 220.000 (€ 250.000 - € 30.000).

Let op: verkoop je de woning met behulp van een makelaar? Dan trek je deze verkoopkosten van de overwaarde af.