Hypotheek op beide namen. Niemand blijft in het huis.

Het kan ook zijn dat geen van beiden in het huis wil blijven wonen en daarom besluiten jullie om het huis te verkopen. Met de verkoopopbrengst los je de hypotheek boetevrij af. De verkoopopbrengst kan groter zijn dan de openstaande hypotheekschuld, dan is er sprake van overwaarde. Maar de opbrengst kan ook lager zijn dan de openstaande hypotheekschuld . Dan is sprake van een restschuld.

Overwaarde op jullie huis

Bij overwaarde krijg je te maken met de bijleenregeling. Ook als je naar een huurwoning verhuist. De bijleenregeling houdt in dat je de overwaarde gebruikt voor de hypotheek op een nieuw huis.

Overwaarde huis gebruiken

Restschuld na verkoop huis

Jullie hebben het huis met verlies verkocht en kunnen niet de gehele hypotheek aflossen. Er is een restschuld. Wat nu? Een eenduidig antwoord is er niet. Iedere situatie is anders. Vraag je hypotheekadviseur wat de mogelijkheden zijn. Is je hypotheekschuld hoger dan de waarde van je woning? In dat geval staat je “huis onder water”.

Wat als je huis 'onder water' staat?