Je hebt een restschuld na de verkoop van je huis

Als de verkoopopbrengst van je huis kleiner is dan je hypotheekschuld, houd je een restschuld over. Deze restschuld kan onder voorwaarden meegefinancierd worden in je nieuwe hypotheek. De rente die je betaalt over deze restschuld is maximaal 15 jaar aftrekbaar in box 1 en er geldt geen aflossingseis. Deze regeling is geldig voor huizen die verkocht en geleverd zijn/worden vanaf 29 oktober 2012 tot en met 31 december 2017.

Tip

Let op De restschuld is hierbij de verkoopopbrengst van de eigen woning verminderd met de eigenwoningschuld die op deze woning rustte. Verkoopkosten komen in mindering op de verkoopopbrengst.

Het maakt niet uit of je na de verkoop huurt of een nieuwe woning koopt waarin je de restschuld meefinanciert. In beide gevallen is de rente over de lening voor de restschuld aftrekbaar. Is de restschuld na 15 jaar nog niet afgelost? Dan is de rente niet meer aftrekbaar in box 1 en valt de resterende restschuld in box 3.

Op de website www.restschuldinfo.nl vind je algemene informatie rondom restschuld op je hypotheek.