Je nieuwe huis is duurder

Voor je nieuwe huis heb je een aanvullende hypotheek nodig. Voor dit aanvullende deel van je hypotheek krijg je te maken met de nieuwe hypotheekregels.  Als je over dit verhoogde deel ook hypotheekrenteaftrek wil, moet je dit deel binnen 30 jaar annuïtair of lineair aflossen. Houd echter rekening met onder andere de bijleenregeling.

Voor het bestaande deel geldt het overgangsrecht.

Voorbeeld

Voor je huidige woning heb je een hypotheek van € 200.000 afgesloten. Maar je gaat verhuizen naar een huis waarvoor je een hypotheek van € 300.000 nodig hebt. Dan geldt het overgangsrecht voor je hypotheekdeel van  € 200.000. De nieuwe hypotheekregels gelden voor het hypotheekdeel van € 100.000.