Overwaarde huis - verhuizen naar huurwoning of huis van partner

Je verhuist van een koophuis naar een huurwoning. Wat je dan met de overwaarde doet, mag je in principe zelf weten. Misschien is dit dan het moment om dat bankstel te kopen wat bovenaan je wishlist staat. Of die mooie auto. Maar let wel op. Want koop je binnen drie jaar een nieuw huis, houd er dan rekening mee dat de rente over het bedrag ten grootte van de overwaarde niet aftrekbaar is voor de belasting. Want ook dan is de bijleenregeling nog van kracht. Bedenk je dus goed wat je de komende drie jaar gaat doen voordat je plaats neemt achter het stuur van die gloednieuwe auto of op de nieuwe bank ploft.

Datzelfde geldt ook als je naar het koophuis van je partner verhuist. Zolang je je niet inkoopt, verandert er niets aan de hypotheekrenteaftrek van je lief. Pas als je samen een koop aangaat, binnen drie jaar na je verhuizing, krijg je te maken met de bijleenregeling.