2. Waarde nieuwe huis: grens voor maximale waarde van de woning omlaag

Ook de waarde van je huis heeft invloed op de maximale hypotheek die je kunt afsluiten. Vanaf 2018 mag je maximaal 100% van de waarde van de woning lenen. In 2017 is dat nog 101%. Dat betekent dat je niets meer extra kunt lenen voor bijkomende kosten zoals bijvoorbeeld overdrachtsbelasting, taxatiekosten, advieskosten en kosten voor de notaris. De bijkomende kosten zijn meestal 6% van de koopsom van je huis. Kortom, je hebt meer eigen geld nodig om het huis van je dromen te kunnen betalen.

Let op: Vanaf 1 januari 2018 mag je niet meer dan 100% van de waarde van de woning lenen. Ook al zou op basis van je inkomen een hogere hypotheek mogelijk zijn.