Huis verkopen?

Huis verkopen?

Lees je goed in en vraag een expert om hulp op maat

Restschuld meefinancieren

Verhuizen met een restschuld, kan dat? Je restschuld meefinancieren in een nieuwe hypotheek kan een optie zijn. Als je de restschuld meefinanciert, hoef je deze niet in een keer af te lossen. Je betaalt de restschuld in maandelijkse termijnen terug. Dat kan bij Obvion. We leggen je uit welke regels hiervoor gelden.

Restschuld meefinancieren

Als bestaande klant van Obvion kun je de restschuld meefinancieren in de nieuwe hypotheek. Heb je nu een hypotheek bij een andere geldverstrekker en sluit je voor je nieuwe huis een hypotheek bij ons af? Ook dan kun je de restschuld bij ons financieren.

Er zijn wel voorwaarden verbonden aan het meefinancieren van restschuld:

  • Je hebt voldoende inkomen om extra te kunnen lenen
  • Je kunt de restschuld meefinancieren tot 115% van de marktwaarde van je nieuwe huis
  • Je lost de extra lening zo snel mogelijk af, uiterlijk binnen 15 jaar Voor de extra lening geldt een annuïtaire of lineaire aflossing

NHG restschuld

Heb je een hypotheek met NHG? Dan kun je de restschuld onder voorwaarden meefinancieren in je nieuwe hypotheek. Lees de richtlijnen van NHG.

Is restschuld aftrekbaar?

Per 1 januari 2018 vervalt de renteaftrek voor financiering van de restschuld hypotheek.

Is de restschuld ontstaan door verkoop van je huis in de periode 29 oktober 2012 tot en met 31 december 2017? Dan mag je de hypotheekrente die je betaalt voor de financiering van je restschuld wel nog maximaal 15 jaar aftrekken van de belasting.

Er zijn situaties die de Belastingdienst gelijk stelt aan verkoop, zoals tijdelijke verhuur van je te koop staande woning. Ook dan kan dit van toepassing zijn. Kijk op de website van de Belastingdienst voor meer informatie.

    Restschuld hypotheek voorkomen

    Voorkomen is beter dan genezen, dat geldt ook als je een restschuld op je hypotheek hebt. Je kunt bijvoorbeeld extra aflossen op je hypotheek. Heb je nu een aflossingsvrije hypotheek? Vraag dan eens aan je adviseur of het een idee is om je hypotheekvorm te wijzigen naar bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek. Zo los je toch elke maand iets van je hypotheek af.

    Een volgend huis kopen?

    Dan heb je vast meer vragen dan enkel over het meefinancieren van je restschuld. Wat houdt het overgangsrecht bijvoorbeeld in? Met onze kennistest weet je binnen 5 vragen hoe het zit met je hypothekenkennis. Oh ja, op het einde kun je onze gratis kennisbrochure downloaden.

    Doe die test!

    Restschuld hypotheek? Vraag advies

    Ook als je een restschuld hypotheek hebt, zijn er mogelijkheden als je in de toekomst wilt verhuizen. Wat past het beste bij jou? Laat je hierover adviseren door een onafhankelijk adviseur. Vind een adviseur bij jou in de buurt door hieronder je postcode in te vullen.

    Zoek adviseur

    Anderen lazen ook