Meetekenen hypotheek door ouders
Een beetje extra hulp nodig bij uw hypotheek?
Meetekenen hypotheek door ouders
Is uw inkomen nu nog niet genoeg om uw hypotheek rond te krijgen? Uw ouders kunnen u mogelijk helpen bij het kopen van een eigen woning door het meetekenen voor uw hypotheek. Zo zorgen we samen voor een start vanuit het hart.
Ouders die meetekenen zijn aansprakelijk voor hele hypotheek
Als uw ouders meetekenen voor de hypotheek, zijn zij voor de hele hypotheek aansprakelijk. U bent zelf als eerste verantwoordelijk voor het betalen van de maandelijkse hypotheeklasten. Maar we kunnen ook uw ouders aanspreken voor alle verplichtingen van de hypotheek.
Spelregels in het kort
- Is uw inkomen nog niet hoog genoeg voor uw droomhuis? Als u nu 75% van de lasten zelf kunt dragen, mogen uw ouders u over de finish helpen.
- U heeft dan nog 10 jaar de tijd om te groeien naar een inkomen waarmee u de hypotheek zelf kunt dragen.
- Geldig voor een hypotheek zonder NHG.
Meer weten over meetekenen door ouders?
Uw adviseur geeft alle voorwaarden en persoonlijk advies.
Overige financiële hulp ouders
In plaats van het meetekenen voor uw hypotheek zijn er nog andere manieren waarop uw ouders u financieel kunnen ondersteunen als starter op de woningmarkt:
- Uw ouders kunnen een schenking doen.
- Uw ouders kunnen u geld lenen voor de aanschaf of verbouwing van uw woning. U moet dan wel zelf rente en aflossing betalen over de lening. Deze rente is onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar voor u als de schuld (de lening) is aangegaan voor de aankoop, verbetering of het onderhoud van een eigen woning.
Voor ouders | Hier moet u op letten
U wilt de hypotheekakte samen met uw kind ondertekenen bij de notaris. Wat betekent dat voor u?
Ja, dat kan. Als u de hypotheekakte heeft meegetekend, bent u aansprakelijk voor het terugbetalen van de hele hypotheekschuld. Dit geldt ook als u geen mede-eigenaar van de woning bent. Kan uw kind de hypotheek niet meer betalen? Dan kan de geldverstrekker bij u aankloppen voor de terugbetaling van de openstaande hypotheekschuld.
Wilt u in de toekomst een lening aanvragen voor bijvoorbeeld een nieuwe auto of de verbouwing van uw huis? Dan tellen de volledige hypotheeklasten van uw kind mee bij het bepalen hoeveel u zelf kunt lenen. Hierdoor kan het zijn dat u minder kunt lenen. Ook al hoeft u de hypotheeklasten voor uw kind niet te betalen.
Om uw aansprakelijkheid te stoppen, moet er officieel ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid worden geregeld. We kijken daarvoor naar het huidige inkomen van uw kind. We beoordelen of hij de maandelijkse hypotheeklasten zelf kan betalen. Uw adviseur kan u hier meer over vertellen en het bij ons aanvragen.
Terug naar pagina hypotheek voor starters
Vragen? Zoek een adviseur op
Heeft u vragen over uw lopende hypotheekaanvraag of het wijzigen van uw hypotheek?
Een adviseur kan u er alles over vertellen.