Afbeelding-onze-hypotheken

Hypotheek kiezen

Lees je goed in en vraag een onafhankelijk adviseur om hulp

Hypotheekvormen vergelijken

Hypotheekvormen vergelijken helpt je om te kijken wat het beste bij jou past. Wil je elke maand hetzelfde bedrag terugbetalen of liever elke maand iets minder? Kijk en vergelijk!

Hypotheekvormen | welke kies jij?

Bij het vergelijken van de hypotheekvormen is het belangrijk om te weten of je voor het eerst een hypotheek afsluit of niet. Hieronder schetsen we per situatie de mogelijkheden. Na het kiezen van de hypotheekvorm, kies je het product.

Nieuwe hypotheek: annuïteit of lineair

Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek kun je voor het aflossen van je nieuwe hypotheek kiezen tussen een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

Wat zijn dit precies voor hypotheekvormen? En hoe verschillen ze van elkaar? Bekijk de korte animatie en je vragen zijn beantwoord.

Annuïteit of lineair, wat past bij jou?

Annuïteit

  • Hypotheek afgelost aan einde looptijd
  • Bruto maandlasten zijn stabiel
  • Lagere nettolasten in begin door hypotheekrenteaftrek

Meer over annuïteitenhypotheek

Lineair

  • Hypotheek afgelost aan einde looptijd
  • Bruto maandlasten dalen
  • Totale lasten (hele looptijd) lager dan bij annuïteitenhypotheek

Meer over lineaire hypotheek

Hypotheek kiezen | waarom Obvion?

Als je weet hoe je de hypotheek wilt gaan aflossen (hypotheekvorm) ga je daarna kijken welke hypotheek je kiest. Daarbij kijk je naar prijs, flexibiliteit en opties tijdens de looptijd van je hypotheek. Obvion biedt:

Hypotheekvormen bij oversluiten of verhuizen naar volgend koophuis

Had je vóór 1 januari 2013 al een eigenwoningschuld? En ga je verhuizen naar een volgend koophuis of wil je de hypotheek oversluiten naar Obvion? Dan kun je weer kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek, een (bank)spaarhypotheek of een levenhypotheek. Als je voldoet aan de voorwaarden van het overgangsrecht  kan dat met behoud van hypotheekrenteaftrek.

Aflossingsvrije hypotheek

  • Hypotheekschuld blijft tijdens de hele looptijd gelijk
  • Bruto maandlasten blijven gelijk zolang rente gelijk blijft
  • Je betaalt elke maand alléén rente, je lost dus niets af tijdens de looptijd

Aflossingsvrije hypotheek

SpaarGerusthypotheek (bankspaarhypotheek)

  • Hypotheek afgelost aan einde looptijd
  • Bruto maandlasten blijven gelijk zolang rente gelijk blijft
  • Je betaalt maandelijks rente voor hypotheek en spaarinleg voor de bankspaarrekening.

SpaarGerusthypotheek

Levenhypotheek

  • Hypotheekschuld blijft tijdens de hele looptijd gelijk
  • Bruto maandlasten blijven gelijk zolang rente gelijk blijft
  • Maandelijks betaal je rente voor hypotheek en premie of inleg voor verzekering / beleggingsrekening

Levenhypotheek

Aanvullend hypotheekbedrag

Ga je oversluiten en heb je een aanvullend hypotheekbedrag nodig? Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek kun je dan alleen kiezen voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.

Hypotheekvorm kiezen? Vraag advies

Wil je meer weten over de mogelijkheden en de verschillende hypotheekvormen? Maak dan een afspraak met een onafhankelijke adviseur. Hij kan je vertellen wat het beste bij jouw situatie en wensen past. Vul je postcode in en vind een adviseur bij jou in de buurt.

Zoek adviseur