Welke hypotheekvorm je kiest, hangt af van jouw persoonlijke situatie.

Hypotheekvormen vergelijken

Om je hypotheek af te lossen, kun je kiezen uit een aantal hypotheekvormen (ook wel aflosvormen genoemd). Iedere hypotheekvorm heeft zijn eigen kenmerken. Vergelijk de hypotheekvormen daarom goed en kijk welke het beste bij je past. Wil je bijvoorbeeld iedere maand hetzelfde bedrag terug betalen of vind je het prettiger om steeds minder te gaan betalen? Kijk en vergelijk!

Bij het vergelijken van de hypotheekvormen is het belangrijk om te weten of je voor het eerst een hypotheek afsluit of niet. Hieronder schetsen we per situatie de mogelijkheden. Na het kiezen van de hypotheekvorm, kies je het product.

Je gaat een nieuwe hypotheek afsluiten

Als je een nieuwe hypotheek afsluit, wil je in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek. Voor het aflossen van je hypotheek kun je dan kiezen tussen een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek.

Annuïteit of lineair, wat is het verschil? Bekijk de video

Annuïteit-of-lineair-video-afbeelding
Annuïteit-of-lineair-video-afbeelding

Annuïteit of lineair, wat past bij jou?

Annuïteitenhypotheek

  • Stabiele bruto maandlasten
  • Hypotheekrenteaftrek mogelijk
  • Hypotheek afgelost aan einde looptijd

Meer over annuïteitenhypotheek

Lineaire hypotheek

  • Bruto maandlasten dalen
  • Hypotheekrenteaftrek mogelijk
  • Hypotheek afgelost aan einde looptijd

Meer over lineaire hypotheek

Je wilt je hypotheek oversluiten

Had je in 2012 al een aflossingsvrije hypotheek, bankspaarhypotheek of levenhypotheek die je wilt oversluiten naar Obvion? Je kunt dan opnieuw voor deze hypotheekvorm kiezen met behoud van hypotheekrenteaftrek. Want door het overgangsrecht blijven de oude regels gelden voor hypotheken die op 31 december 2012 al bestonden.

De hypotheekvorm gaat over de manier van aflossen. Bij Obvion kun je ook van hypotheeksoort veranderen. Kijk op hypotheek omzetten hoe dit werkt en welke voordelen het je kan opleveren.

In onderstaand overzicht zie je de verschillen tussen de hypotheekvormen.

Heb je een aanvullend hypotheekbedrag nodig? Om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek moet je het aanvullende bedrag binnen maximaal 30 jaar aflossen. Daarom kun je dan alleen kiezen voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.

Aflossingsvrije hypotheek

  • Maandlasten: rente
  • Aflossing: volledige aflossing aan het einde van de looptijd
  • Hoe: eigen middelen

Aflossingsvrije hypotheek

SpaarGerusthypotheek (bankspaarhypotheek)

  • Maandlasten: rente + spaarinleg
  • Aflossing: volledige aflossing aan het einde van de looptijd
  • Hoe: tegoed op bankspaarrekening

SpaarGerusthypotheek

Levenhypotheek

  • Maandlasten: rente + premie of inleg
  • Aflossing: (gedeeltelijke) aflossing aan het einde van de looptijd
  • Hoe: uitkering levensverzekering of opgebouwd beleggingstegoed

Levenhypotheek

Hypotheekvorm kiezen? Vraag advies

Wil je meer weten over de mogelijkheden en de verschillende hypotheekvormen? Maak dan een afspraak met een onafhankelijke adviseur bij jou in de buurt. Hij kan je vertellen wat het beste bij jouw situatie en wensen past.

Zoek adviseur