Waarom zou je kiezen voor een lineaire hypotheek? Lees wat de voor- en nadelen van deze hypotheekvorm zijn.
Voordelen
- Steeds lagere maandlasten zolang de rente niet wijzigt.
- Aan het einde van de looptijd heb je de lening volledig terugbetaald omdat je iedere maand een stukje van je hypotheekschuld terugbetaalt.
- De totale lasten zijn over de gehele looptijd lager dan bij bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek.
Nadelen
- Heb je hypotheekrenteaftrek? Dan daalt die gedurende de looptijd, want je betaalt steeds minder rente. Hierdoor wordt het belastingvoordeel ook steeds kleiner.
- In vergelijking met andere hypotheekvormen heb je hogere maandlasten aan het begin van de looptijd.
Goed om te weten!
Obvion past bij een hypotheek zonder NHG automatisch je hypotheekrente aan als je tijdens de looptijd in een lagere tariefgroep terecht komt. Wel zo handig.