Misschien lijkt het nog ver weg. Maar weet jij of je straks je hypotheeklasten nog kunt blijven betalen na je pensioen? Bij een aflossingsvrije hypotheek blijven je maandlasten gelijk. Terwijl je inkomen na je pensioen meestal daalt.
Met pensioen
Heb jij al nagedacht over morgen? Obvion denkt graag met je mee.
Mijn hypotheek na mijn pensioen
Lager inkomen na pensioen
Als je met pensioen gaat, wil je daar natuurlijk van genieten. Daarom is het belangrijk om vooraf al zicht te hebben op je financiële situatie. Dan weet je of je inkomen na je pensioen nog voldoende is om de hypotheeklasten te betalen. Ook weet je of je huidige aflossingsvrije hypotheek nog wel bij je past.
Na je pensioen daalt je inkomen meestal. Daarnaast kun je ook te maken krijgen met stijgende hypotheeklasten. Bijvoorbeeld doordat je (recht op) hypotheekrenteaftrek vervalt. Of doordat jouw rentevaste periode na je pensioen afloopt en de rente op dat moment hoger is dan de hypotheekrente die je nu betaalt.
Je pensioen en je aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je per maand alleen rente. Je betaalt niets terug tijdens de looptijd. Hierdoor heb je meestal op het moment dat je met pensioen gaat:
- dezelfde maandelijkse hypotheeklasten. Deze blijven tijdens je gekozen rentevaste periode gelijk en dien je maandelijks te blijven betalen.
- dezelfde hypotheekschuld. Deze dien je aan het einde van de looptijd volledig terug te betalen.
Doe hypotheekcheck via MijnObvion!
Je krijgt in 10 minuten een indicatie van de huidige en toekomstige betaalbaarheid van je hypotheeklasten.
In je huis blijven wonen
Wil je na je pensioen straks in je huis blijven wonen? Zorg dan dat je een financiële buffer hebt zoals spaargeld. Op die manier vang je een eventueel tekort op wat ontstaat doordat je minder kunt besteden. Zo kun je je hypotheeklasten blijven betalen.
Je kunt je spaargeld ook gebruiken om extra terug te betalen. Daarmee verlaag je je toekomstige (maand)lasten.
Let op:
Extra terugbetalen heeft voor- en nadelen. Kijk daar goed naar voordat je iets doet. Je adviseur kan je advies geven.
Kleiner gaan wonen
Wil je na je pensioen kleiner gaan wonen en de huidige woning verkopen? Dan is het niet altijd gemakkelijk om de financiering rond te krijgen.
Obvion heeft hiervoor echter versoepelde acceptatieregels. De regeling geldt (onder voorwaarden) voor iedereen die de AOW-leeftijd al heeft bereikt of deze binnen 10 jaar bereikt én wil verhuizen.
Dankzij deze speciale regels blijft een nieuwe hypotheek nog steeds betaalbaar. Wellicht is het een idee om hier eens samen met een adviseur naar te kijken. Hoe het precies werkt, lees je op hypotheek en pensioen.